Superimmo
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Vente appartement 260 000 €
101,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 565 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

777 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ ! BEAUX VOLUMES pour ce T4 avec TERRASSE situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence de STANDING SÉCURISÉE à deux pas du centre de Draguignan. Il offre une belle entrée avec dégagement et placards, un GRAND et LUMINEUX séjour expo SUD ouvert sur une TERRASSE, cuisine indépendante AMENAGÉE et ÉQUIPÉE avec VUE sur JARDIN, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. SES ATOUTS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, CHAUDIERE GAZ Récente, volets ÉLECTRIQUES, ASCENSEUR, GARAGE fermé en sous-sol, possibilité PLACE DE PARKING privative en SUS, ACCES PMR, proximité à pied du centre ville... N'attendez plus ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires charge acquéreur ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DR3213 - Réf Superimmo : ANVXWZ1YZ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 813,96 € / anTaxe foncière : 1 467 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

101,35 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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