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Vente appartement 375 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ecully (69130)

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  • 3 713 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
RÉGIE OUEST LYONNAIS

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Description

La Régie Ouest Lyonnais est heureuse de vous proposer ce bien à la vente idéalement situé, à 3 minutes à pied du centre d'Ecully. Le village d'Ecully offre une véritable qualité de vie, avec un centre-ville vivant, de nombreux commerces de proximités, des écoles, des associations, des transports en commun (ligne 3, 19, 55), des parcs, etc... Le tout à 15 minutes du centre-ville de Lyon. La Régie Ouest Lyonnais vous propose un appartement T5 de 100,74 m², traversant Est/Ouest, en bon état général, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il fait partie d'une petite copropriété sécurisée, calme et conviviale, construite en 1988. La copropriété est bien entretenue et en bon état, ne nécessitant aucun travaux. Elle est composée de 17 logements et d'un local vélo. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès sur un balcon (6m²) orienté Ouest, d'une cuisine (14,56m²) séparée, entièrement aménagée et équipée avec accès sur une loggia. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres dont une avec accès sur le balcon, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. A noter : il est possible d'agrandir le séjour de 10,50m² en supprimant une chambre, en fonction de vos besoins. En annexes : Une cave en sous-sol saine et une place de parking privative. Facilité de stationner devant la copropriété ou aux alentours. Les fenêtres sont en métal double vitrage avec volets roulants manuels métalliques. Les charges de copropriétés s'élèvent à 310 euros par trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien et la maintenance de l'immeuble. Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.

Publiée le 10/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXSMEOD
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / anTaxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 cave
Année de construction : 19881 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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