Vente appartement 259 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ermont (95120)

Cet appartement en rez-de-chaussée ne manquera pas de retenir toute votre attention. Situé dans la commune d'ERMONT, dans une résidence rénovée et sécurisée avec gardien, très appréciée pour son cadre végétalisé, verdoyant et sans nuisance, il offre une proximité immédiate avec les transports, les écoles, les commerces et les services essentiels. Il dispose d'une surface de 100 m², composée de 5 pièces : trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Ses atouts : Une grande pièce de vie ouverte regroupant salon, séjour et cuisine, pour un espace fluide et convivial. De nombreux rangements avec dressing, placards et débarras. De grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de volets électriques. Un chauffage urbain collectif et une production d'eau chaude. Un prix attractif, largement en dessous de sa valeur. Une excellente opportunité pour une grande famille, ou investisseurs en recherche d'une bonne rentabilité. Charges : 372€/mois, taxe foncière : 2000 € Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 316. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 472 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 1,58 % TTC inclus charge acquéreur (251 910 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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