Vente appartement 159 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

iad France - Mike Jiritan (06 64 71 75 45) vous propose : Opportunité d'investissement à Essey-lès-Nancy - Appartement spacieux de 101m² à rénover situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1970. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, nécessite des travaux de rénovation pour devenir le bien de vos rêves. Doté d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain et d'un WC, il offre un espace de vie à réaménager selon vos envies. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode sont présents. L'accès à internet en fibre optique est un atout indéniable pour rester connecté. Profitez également d'un grand garage privatif avec porte sectionnelle. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un potentiel intéressant. Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable havre de paix.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Jiritan EI (ID 32304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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MIKE JIRITAN - IAD FRANCE

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