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Vente appartement 489 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 4 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adelina Lucilla - iad FRANCE

Adelina Lucilla - iad FRANCE

5 avis
06 25 14 04 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adelina Lucilla (06 25 14 04 56) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de type loft de plus de 100m2, niché au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Fontenay-aux-roses.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'espace de la pièce de vie principale, où une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un séjour spacieux idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire en îlot, parfait pour vos moments de détente. Une seconde chambre avec rangements intégrés complète harmonieusement cet ensemble.
Pour votre confort, une place de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques complète ce bien.
Vous serez charmé par cet appartement, alliant élégance et fonctionnalité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla EI (ID 77081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 19/06/2024 - Réf. agence : 1536631 - Réf Superimmo : ANVXVTE1C
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 4 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 254 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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