FABRICE CHATEAU - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 101m² à Franconville, récemment ravalé.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec un accès direct sur le balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, quatre chambres dont une suite parentale pour votre tranquillité, un WC séparé. Le séjour, convivial est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Le balcon offre un espace extérieur privé, idéal pour commencer la journée avec un café ou se détendre en fin de journée.
Avec son récent ravalement de façade, cet appartement combine beauté extérieure et sérénité intérieure. Situé dans un quartier tranquille et à proximité des commodités essentielles, il promet une qualité de vie agréable. Cet appartement représente une occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche de tout.
Pour finir, il bénéficie d'une place de parking.
Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 262549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 168
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 262549 - Réf Superimmo : ANVXXBIOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

101 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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