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Vente appartement 530 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Garches (92380)

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  • 5 248 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence les Marechaux

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Description

Dans le centre ville, proche des commerces , de la gare, et des écoles, grand 4 pièces en bon état, et très lumineux, comprenant, une entrée avec dressing, un très beau séjour de 34m² avec un poêle récent, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir ) équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant ainsi qu'une cave.
Parquet bois massif neuf et volets électrique dans tout l'appartement.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 16/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA5634-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXSO9ME
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 922 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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Siren : 322253196
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