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Vente appartement 399 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 3 950 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Jt2 Immobilier

ERA Jt2 Immobilier

250 avis
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Description

GRASSE - MANDAT UNIQUE
Découvrez à Grasse, capitale historique des parfums, un bien d'exception au caractère unique, proposé en exclusivité par votre agence ERA JT2 Immobilier. Niché dans un immeuble bourgeois du début du siècle, cet appartement en duplex de 101 m² a accueilli des parfumeurs renommés et des producteurs d'huile d'olive, enrichissant son histoire.
Composé de trois chambres, dont une d'appoint, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse spacieuse de 32 m² avec vue panoramique jusqu'à la mer, cet appartement baigné de lumière offre des espaces de vie généreux. La cuisine, elle aussi dotée de sa propre terrasse, prolonge l'expérience conviviale. Combles non aménagés de 67.75 m² mais exploitables. Une cave voûtée vient compléter ce bien rare et un parking public à proximité immédiate vous permettra de stationner aisément.
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement au potentiel immense attend d'écrire un nouveau chapitre avec vous.

Publiée le 01/08/2020 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1344__876027 - Réf Superimmo : ANLXK0USK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Siren : 484549084 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000009900
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