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Vente appartement 352 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Biolle (73410)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Biolle (73410)
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- 3 485 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
e-mobilier.fr
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité, A vendre entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de La Biolle Appartement Triplex T5 en Rez-de-jardin.
D'une surface de 101 m² loi carrez (120m² utile), cet appartement traversant est composé d'une vaste entrée particulière donnant sur un salon baigné de lumière et d'une cuisine. en prolongement.
Ces deux pièces possèdent un accès direct sur un jardin d'environ 350 M² exposé sud / Ouest
Au premier étage deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage 2 chambres mansardées.
Accès personnel avec trois places de Parking.
Une cave de 4 m² en annexe.
Chauffage individuel au Gaz,
Toiture et façades récemment refaites,
Vue dégagée. Calme . Proximité tout commerce et accès autoroute.
Possibilité d'achat d'un garage de 17 M² en sus.
Pour toute information et visite, contacter Thierry UNAL, agent commercial indépendant , par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 829.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : TU979474-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVSA3A
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Prix de vente : 352 000 €  | Prix au m² : 3 485 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  123 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2015.
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