Vente appartement 143 500 €

101 m²

6 pièces 6 p

Lamarche-sur-Saône (21760)

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1 421 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Francis LACOTE - Capifrance

24 avis

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Description

LAMARCHE SUR SAONE, entre Auxonne (10mn) et Dijon (35mn) en exclusivité pour investisseur, au centre du village et à proximité de toutes commodités ( école, commerces, phamacie, médecin) dans petit batiment-immeuble entièrement rénové, lot de deux appartements (actuellement loués): Un T3 en rez-de-chaussée (57m2) avec entrée, salon-séjour coin cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc séparé. Un T2 au 1er étage (45m2) rénovation totale de moins de trois ans, avec entrée, grand dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, une chambre, et un wc séparé. Chauffage indiv gaz. Le tout est très entretenu, bon rapport locatif, renseignement sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,71% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 091 365 - Greffe de DIJON) Francis LACOTE Entrepreneur Individuel 06 33 80 22 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824472)

Publiée le 14/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938779535 - Réf Superimmo : ANVXT4LS0

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Caractérisques

Prix de vente : 143 500 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 132 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	101 m² - 6 pièces
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

161 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2015.

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