Superimmo
8

Vente appartement 232 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 2 297 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
ABRINOR

ABRINOR

43 avis
03 74 95 10 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé à Lambersart, proche de tous commerces et du métro dans une résidence verdoyante et sécurisée. Abrinor vous propose cet appartement avec 2 possibilités (2 entrées bien distinctes) : un T3 de 85.39 m² loi carrez, soit un studio de 15.72 m². Le bien se compose d'une grande pièce à vivre, un coin cuisine, salle de bains et de 2 chambres. A coté, le studio d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une séjour cuisine. Ces deux biens peuvent être réunis ! Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien dans lequel il faut prévoir un budget travaux/déco. Gros potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LAM-37109-EDUBI - Réf Superimmo : ANVXWY5V3
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

101 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestGarage
Année de construction : 1970Cuisine séparée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 316101039
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