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Description

Votre pied-à-terre en bord de mer : appartement 5 pièces à l'Aber Wrac'h ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement de 101 m² en très bon état. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux grâce à son salon-séjour spacieux. La grande entrée avec placards, vous mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. A 400 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cet appartement est idéal pour profiter des charmes de la côte. Les atouts de cet appartement : * son emplacement privilégié : A deux pas du port, des commerces locaux et des sentiers côtiers, vous serez au coeur de l'animation tout en profitant d'un environnement calme et paisible * ses volumes et son agencement optimisés pour un cadre de vie agréable et spacieux AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 2984 - Réf Superimmo : ANVXX1Y36
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Caractérisques
Prix de vente : 190 600 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/473.pdf

101,19 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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