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Vente appartement 548 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
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- 5 426 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le secteur très prisé de la Mairie du Cannet et à 10 minutes des plages de Cannes, en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce splendide appartement traversant et climatisé 4 pièces de 101,69 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses grands volumes et ses multiples agréments. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour/salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte dînatoire équipée et une chambre avec placard, ces deux pièces ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée plein Sud jouissant d'une belle vue sur la Méditerranée, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse avec vue sur les collines environnantes, une salle de douche avec placard et des toilettes séparées avec WC suspendu. Un parking disponible à la location et une double cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanément séduits par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 548 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (519 431 euros hors honoraires). DPE : C indice 123 - GES : C indice 26
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 2472 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 366839MVOSI - Réf Superimmo : ANVXVUMRR
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| Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 5 426 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 472 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 28 569 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 519 431 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367090.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
974 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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Siren : 887 488 9 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 11 76 15 45
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