Vente appartement 425 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

?? OPPORTUNITE by CK IMMO, T5 avec VUE SUR LE PORT, EXPO SUD, TERRASSE ET PARKING refait à neuf ! PORT DE PLAISANCE
Niché au 6ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement T5 de 101.35 m² offre une vue imprenable l'estuaire.
? GRAND SEJOUR CUISINE OUVERTE, 40M2 EXPO SUD AVEC VUE
? 3 GRANDES CHAMBRES AVEC BALCON
? 2 SALLES DE BAINS
? DRESSING
? TERRASSE EXPO SUD
? PARKING PRIVATIF ET CAVE
Baigné de lumière grâce à son exposition SUD, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Le séjour, cuisine de 40 m² est le coeur de l'appartement, il s'ouvre sur une terrasse de 12m2. Les trois chambres spacieuses permettent de créer un espace de vie harmonieux et chaleureux.
La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche d'élégance à cet appartement de standing. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement et à la cave de 12 m², PARKING PRIVE.
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 2500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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CK IMMOBILIER

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