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Description

Quartier prisé à proximité de la gare Nogent/le Perreux. Bel appartement au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence sécurisée. Cet appartement, offre un potentiel certain pour les futurs propriétaires souhaitant le personnaliser à leur goût.
D'une surface de +100 mètres carrés, ce bien se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon/salle à manger bordé par un balcon filant sur toute sa longueur.
L'appartement dispose de 3 chambres et un bureau. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres.
Deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, 2 dressings et deux placards.
Le logement est accessible par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier.
Bien que l'état général de l'appartement soit à rafraîchir, il offre un excellent potentiel d'aménagement.
Côté commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, il dispose d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant un confort supplémentaire aux résidents.
En option un box supplementaire pour20.000€
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Certaines photos ont été modifiées pour une meilleur projection du potentiel de l'appartement.
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Renato Ponzio E.I. - RSAC de Créteil n°420927659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 13/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1434 - Réf Superimmo : ANVXTMCKW
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage
Année de construction : 1965Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 7,4%

449 000 €
7 mars 2024

Baisse de 2,8%

485 000 €
5 février 2024
499 000 €
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