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Vente appartement 329 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 3 257 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anne Cocquerel - efficity

Anne Cocquerel - efficity

1 avis
06 11 31 51 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69005 - LYON - QUARTIER MENIVAL-BATTIERES- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.34 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT LIBRE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement T4 avec balcon de 13 m2 avec vue dégagée sur la forêt.
Il se compose de 3 chambres (9,71 m2, 13,18 m2 et 13,13 m2), d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une cave en annexe et stationnements libres complètent ce bien.
Résidence calme et arborée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Idéal pour une famille ou un investissement.
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE ET VISITE VIRTUELLE
Contactez-moi pour organiser une visite : Anne COCQUEREL 06 11 31 51 42 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 171279 - Réf Superimmo : ANVXXCT1F
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / anTaxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 402 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Siren : 482456068
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