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Vente appartement 595 000 €
101,32 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 872 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Actuel Transactions Immobilières

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247 avis
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Description

EXCLUSIVITE, Lyon 6, rue Boileau, secteur Crillon, venez découvrir ce T3 (possible T4) traversant de 101,3 m2 situé au coeur des commerces du 6ème arrondissement. Situé au 3ème étage, vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié (proximité des écoles, transports, commerces, Parc), son environnement calme, ses son agencement. Ce bel appartement bénéficie d'un séjour de 35 m2 ouvert sur un balcon de 6 m2 au calme sur jardin, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose de 2 grandes chambres (13,6 et 14,5 m2) et de nombreux rangements. Bail HCL (Fin de bail en 2070). Cave. Place de stationnement en sous-sol en supplément : 25 KEUR A visiter rapidement : Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Publiée le 03/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2304 - Réf Superimmo : ANVXWLJHN
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101,32 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 485281679
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