Vente appartement 559 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

LYON 07 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR MÉTRO PLACE JEAN JAURÈS Rare à la vente: 7ème et dernier étage, T4 de 101 m² avec terrasse de 34 m² au pied du métro place Jean Jaurès. Situé dans une résidence récente avec piscine et gardienne, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine à vivre, un grand salon de 30 m², exposé plein Ouest et s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée de 34 m². 3 grandes chambres dotées chacune d'un accès extérieur, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements. Le stationnement en sous-sol est inclus dans le prix, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéalement situé au pied de la station de métro ligne B "Place Jean Jaurès", cet appartement se trouve au coeur d'un quartier dynamique, commerçant et familial. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de groupes scolaires toutes sections. Pour toute demande d'informations ou pour visiter ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2304.52 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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MATHIEU FAURE IMMO

Infos légales : 838589430

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