Vente appartement 449 000 €

101,85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

À Marcq-en-Baroeul (59700) : très grand appartement à vendre exposé au sud de 102 m² avec balcon au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une cave et d'un garage box en sous-sol. Vue sur un parc. Intérieur à rafraîchir.
À proximité : bus (lignes 16 et C10), tramway TRAM (Le Quesne), établissements scolaires, crèche, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérette. Marché Place de Gaulle le vendredi matin. Accès autoroutes et nationales à 6 km. Belgique à 13 km.
La copropriété est composée d'une cinquantaine de lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 100 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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