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Vente appartement 360 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 3 564 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Muriel SERRI - OPTIMHOME

Muriel SERRI - OPTIMHOME

19 avis
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Description

Situé dans le quartier très recherché des 5 avenues, très bel appartement T3/4 de 90 m², entièrement rénové avec goût
et prestations de très bonne qualité
Il dispose d'une très belle entrée , une cuisine entièrement équipée (électroménager compris), ainsi que 2 très belles chambres de 13 et 17 m² équipées chacune de placard muraux vitrés
La salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne
Les wc suspendus sont séparés
L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible)
Une cave est vendue avec l'appartement
Possibilité de louer un box à proximité
Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement qui a été rénové récemment, dans lequel vous n'aurez qu'à vous installer Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 (réf. 572140 )

Publiée le 22/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 830039575562 - Réf Superimmo : ANVXX0427
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / anTaxe foncière : 1 200 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 4/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 cave
BalconAnnée de construction : 1035
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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