Vente appartement 520 000 €

101 m²

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

T5 - 13008 Marseille
Skyline Real Estate vous propose ce beau T5 traversant de 101 m2 au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue au cœur de Mazargues.
L'appartement se compose d'une entrée chaleureuse de 3,9m², d'une cuisine équipée séparée de 9,53 m², d'un séjour de 25m² d'une grande salle de bain de 3,3m² et un WC séparé. Il possède également 4 Chambres d'environ 10,5 m² dont une suite parentale de 15m²
Le bien possède une belle terrasse d'environ 20m² permettant de profiter du calme et prendre ses repas sans vis à vis.
Vous serez séduit par le calme de la résidence sécurisée, proches de toutes commodités , vous êtes à 5 minutes à pied du Parc de Bonneveine.
Un endroit idéal et un lieu privilégié pour profiter de l'ensoleillement et du calme à l'abri de l'agitation marseillaise.
En sus (infos prix me contacter) : Pour plus de confort, l'appartement possède également un box double en enfilade avec l'électricité et prise pour véhicule électrique.
Taxe foncière : 1600€/an
Charges copropriété : 210 €/mois ( eau froide, ascenseur, double box, entretien de la copro, entretien des jardins)
Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au 06 22 66 68 62
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline ATTIA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 5 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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SKYLINE REAL ESTATE

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