Vente appartement 320 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

iad France - Audrey Franquet (06 69 31 68 71) vous propose : **Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux de 101m² - 3 Chambres - Montpellier Centre**
Au cOEur de la dynamique cité montpelliéraine, ce spacieux appartement de 101m² est une véritable pépite à découvrir. Idéalement situé dans le centre de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie unique et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces de vie spacieuses et accueillantes.
Avec ses 3 belles chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un espace harmonieux et fonctionnel.
La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Le salon-séjour, baigné de lumière, vous offre un espace chaleureux avec sa cheminée pour vous détendre en famille ou entre amis.
L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort absolu au quotidien.
De plus, un balcon vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dans un immeuble bien entretenu de 8 étages construit en 1981, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous apprécierez les équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur et le digicode qui garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien.
Saisissez cette opportunité rare dans le centre de Montpellier et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel qui n'attend que vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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AUDREY FRANQUET - IAD

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