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Description
UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :
Vous êtes un investisseur désireux de trouver un produit rentable de suite, à l'emplacement sympathique, et vous promettant de bons revenus locatifs ?
Je vous propose alors de découvrir, au sein d'une petit ruelle emblématique du quartier de la Cité, ce triplex de 101m², 3 chambres (dont une à créer au dernier étage, resté brut) et un bureau, dans un petit immeuble d'entrée de gamme à l'ambiance populaire, ne comportant que 2 appartements dont celui-ci.
Actuellement loué 600€ HC à une famille très correcte. Provision sur charges en sus de 60€.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, non compris dans les charges.
Un salon séjour avec cuisine semi-ouverte.
Une salle de bain + une 2ème salle d'eau.
Un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.
Syndic bénévole.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Mots-clé : Studio F2 F1 F3 F4 Mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1304450 - Réf Superimmo : ANVXVODOI
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €
Prix au m² : 842 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
101 m² - 5 pièces - 4 chambres
Année de construction : 1930
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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