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Vente appartement 139 900 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mulhouse (68200)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mulhouse (68200)
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- 1 385 €/m²
- Exclusivité
Philippe LENA - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : Vous êtes une jeune famille citadine et vous recherchez un grand appartement que vous pourrez modeler à votre goût, avec un bel extérieur à partager ? ou êtes un investisseur cherchant un beau produit après y avoir réalisé les travaux nécessaires, et au bel emplacement ?
Je vous propose alors de découvrir ce grand appartement de 101,8 m² habitables en dernier étage avec un grenier brut d'environ 108,07 m² au sol en sus (aménagement en très grand duplex possible !), soit une surface "Carrez" au total de 133,49 m² (209,87 au sol). Travaux nécessaires.
Il se situe dans la belle avenue de Lutterbach, proche de tous les transports en commun, de commerces, et d'un petit parc.
Il se compose :
- d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ;
- de 3 chambres actuellement (possibilité d'en aménager une ou deux autres au grenier, avec une 2ème SdB par exemple)
- d'une salle de bain ;
- d'un WC séparé.
Le bien dispose d'une très grande cave, saine, couvrant la moitié du sous-sol de l'immeuble.
Le gros plus : un grand jardin partagé !
NOTA : le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage collectif (au gaz), l'eau chaude et froide. Tout sauf la consommation électrique individuelle en définitive.
Ce bien vous intéresse? Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1356437 - Réf Superimmo : ANVXWNEFB
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 1 385 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1920 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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