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Description

NANCY - EN EXCLUSIVITÉ : CENTRE GARE T4 lumineux et traversant, au 6ème et dernier étage d'une copropriété entretenue et gardée, composé : d'un vaste salon/séjour ouvert sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bains, 1 WC, et de nombreux placards de rangement. + 1 box fermé + 1 cave Les charges comprennent le chauffage, le gardiennage, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des extérieurs, l'électricité des communs, et l'assurance de l'immeuble Proche tous commerces, écoles et transports en communs Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de copropriété : 400 euros/mois Taxe foncière : 1600 euros Classe énergétique : DPE : D ( 164kWh/m2/an) GES : D (49kgCO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR. HF immo : 03 83 38 91 24 - - SUPERI_1731129837

Publiée le 06/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : HFI408 - Réf Superimmo : ANVXWGO45
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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/608055382/bareme_honoraire_608055382.pdf

101 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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