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Vente appartement 225 000 €
101,87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 2 209 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
CLF IMMO GERANCE

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Description

EXCLUSIVITE Dans un secteur recherché, à deux pas de la Gare et du centre ville de Nancy. Dans une résidence bien entretenue avec gardien. Au troisième étage avec ascenseur, appartement lumineux (Exposition Est/Ouest) comprenant une vaste entrée ouverte sur un double salon-séjour avec balcon, cuisine équipée et aménagée, dégagement avec dressing, trois belles chambres, salle de bains et WC. Profitez également d'un parking en sous-sol, une cave et un grenier. Chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, entretien des communs, ascenseur et gardiennage compris dans les charges de copropriété. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXWM7H8
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374180.pdf

101,87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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