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Vente appartement 309 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 3 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Cabinet Blique

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978 avis
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Description

IL COCHE TOUTES LES CASES

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Situé rue Saint Lambert, au calme en second corps de bâtiment, cet appartement de 101 m2 au 2ème et dernier étage est un véritable coup de cœur. Entièrement réhabilité en 2020, il vous offre des prestations haut de gamme et surtout… zéro travaux à prévoir !

Une pièce de vie de 45 m2 qui s’ouvre sur un balcon parfait pour vos soirées barbecue !

3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle de bain supplémentaire, parce que c’est toujours mieux d’avoir son espace et un WC séparé, évidemment !

Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée à l’éthanol pour une ambiance cosy chic.

Certains équipements restent : cave à vin, rideaux, et bien sûr tous les placards (oui, il y en a partout !).

Parking ? Pas de panique ! Possibilité de reprendre le bail d’une place en sous-sol (65 €/mois dans une copro voisine).

Idéalement situé : à deux pas de la gare, des bus, du centre-ville, de Laxou, des commerces et des accès autoroutiers.

En bref : tout est prêt, il n’y a plus qu’à poser vos valises !


Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2684 - Réf Superimmo : ANVXXFEZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

101 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1960Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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