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Vente appartement 469 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
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- 4 644 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
NOEL NERON - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité exceptionnelle : Appartement spacieux et SANS TRAVAUX, à deux pas de toutes les commodités !
Situé en limite de Rueil-Malmaison, au sein d’un résidence familiale, fermée et arborée, ce magnifique appartement de 5 pièces à Nanterre vous propose un double séjour lumineux, 4 chambres avec placards, une loggia avec vue dégagée, et une cuisine moderne et équipée, SANS TRAVAUX A PREVOIR.
Caractéristiques principales :
• Double Séjour lumineux : Pièce de Vie spacieuse avec une orientation SUD-EST, baignée de lumière naturelle toute la journée
• 4 Chambres avec placards intégrés : chacune des chambres est équipée de rangements intégrés, idéal pour optimiser l’espace
• Cuisine moderne équipée : cuisine prête à l'emploi et spacieuse
• Entrée avec placard et cellier : un espace de rangement supplémentaire à l'entrée
• 2 Salles d'eau
• WC séparés
• Loggia avec VUE DEGAGEE
• Double Parking : deux places de parking privatives, en enfilade
• Local à vélos
• Cave privative
Atouts supplémentaires :
• Proximité des commodités :
Ecole maternelle au pied de la résidence
A deux pas des commerces et à 10min des centres-villes de Nanterre et Rueil-Malmaison
Ligne de bus 258 est à 4 min
Ligne de bus 158 à 2 min pour récupérer le RER A (10’)
• Appartement situé dans une co-propriété fermée avec un parc arboré et un gardien.
• Charges de copropriété parfaitement maîtrisées
• Environnement très calme
Cet appartement lumineux et parfaitement équipé n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !
Cette annonce référence 248446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 464
Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 248446 - Réf Superimmo : ANVXWHCPH
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 4 644 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 464 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2024.
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