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Vente appartement 549 000 €
101,47 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 410 €/m²
  • Étage 10/14 avec ascenseur
  • 1 balcon
Henri-François DEFONTAINES - Expertimo

Henri-François DEFONTAINES - Expertimo

3 avis
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Description

A proximité immédiate de La Défense, je peux vous proposer cet appartement récent, livré en 2020. D’une surface de 101,47 m2 Carrez avec un balcon de 16,31 m2 et une place de parking en sous-sol, il est proposé au prix de 549 000 € HAI.
De plain-pied au 10ème étage, accessible par deux ascenseurs, il offre une vue dégagé sur La Défense.
Il est constitué d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, de deux dégagements dont l’un avec une grande penderie, de 4 chambres, d’une salle d'eau avec WC, d’une salle de bains, d’une buanderie avec canalisations pour le lave-linge, de WC séparés avec lave main et d’un grand balcon suffisamment large et ensoleillé pour en profiter pleinement.
Ses grandes fenêtres et baies vitrées ouvrant sur le balcon exposé au sud et à l’est le baigne de lumière.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, très facile d’accès par l’ascenseur.
Des salles communes gérées par la copropriété et un local vélo sont à la disposition des copropriétaires
En très bon état, vous n’aurez qu’à y poser vos valises. Si vous le souhaitez, vous pourrez acheter les meubles déjà présents dans l’appartement
Dans un quartier déjà très agréable à vivre, très facile d’accès et en plein développement, cet appartement prendra de la valeur au fur et à mesure de la réalisation des nouvelles infrastructures qui viendront compléter celles dont nous bénéficions déjà. Le RER E qui vient d’ouvrir pour les Jeux Olympiques dans la nouvelle gare de Nanterre La Folie, qui recevra les métros 15 et 18, un nouveau tramway qui permettra d’aller de Rueil Malmaison au Pont de Bezons pour rejoindre le T2, l’ouverture prochaine du Pôle Universitaire Léonard de Vinci, la création de 2 fermes urbaines autour du Parc André Malraux, et de nombreux nouveaux emplois dans le cadre du développement vers l’ouest de La Défense.
Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : DHVAP21860169267 - Réf Superimmo : ANVXXI4IK
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 143 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2186

101,47 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 10/14 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 2020Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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HENRI-FRANÇOIS DEFONTAINES - EXPERTIMO

Siren : 350709903
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