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Vente appartement 449 350 €
101 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 449 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
LES TOITS

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Description

Quartier CAMUS / GUIST'HAU
Au calme sur l'arrière de la copropriété
Dans un immeuble de standing parfaitement sécurisé
Appartement 2 chambres de 101 m2
Bel espace de réception
Plusieurs aménagements possibles en fonction de vos besoins
De nombreux rangements
Terrasse sud-ouest sans vis-à-vis de 33 m2
Vue remarquable sur le parc arboré de la copropriété
Sur le même étage, espace de stockage très fonctionnel de 9 m2
Un garage boxé
Excellent DPE, construction de grande qualité
Quelques travaux de décoration à prévoir
Proximité commerces et transports

Points forts :
- Emplacement prisé
- Grande terrasse bien exposée
- Immeuble de standing
- Appartement lumineux

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2832DUB - Réf Superimmo : ANVXX7BHU
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 €Prix au m² : 4 449 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

101 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 354 € / an
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