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Description

APPARTEMENT TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ
NEUILLY SABLONS - APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ BALCON FILANT SUD. Au cinquième étage d’un immeuble 1900 en pierre de taille de très bon standing, avec gardien : Appartement familial traversant sans vis-à-vis, exposé sud, bénéficiant d’une vue très dégagée sur la tour Eiffel, l'arc de Triomphe et la Défense. Idéalement situé, à proximité des commerces, du bois de Boulogne, des transports métro L1 et RER et de la place du Marché. Il comprend: une entrée, une vaste double réception de 37m2 prolongée par le balcon, une grande cuisine séparée avec verrière, deux chambres au calme sur cour, deux salles de douche ( refaites récemment) et deux toilettes.
Une troisième chambre est possible. Vendu avec une cave. Sectorisé collège et lycée Pasteur. Profession libérale possible. CONSULTANTS IMMOBILIER

Publiée le 18/12/2024 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 85520579 - Réf Superimmo : ANVXXI86M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 912 € / an

44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4426/fees_document.pdf?1694086467

96,3 m² (carrez : 96,3) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1900Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix
3 février 2025

Baisse de 4,8%

1 100 000 €
18 décembre 2024
1 155 000 €
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