Vente appartement 329 000 €

101,33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice // Cessole - Avenue du Caire : 4 pièces / A rénover / Terrasse / Vue dégagée
Nice // Cessole - Avenue du Caire : 4 pièces / A rénover / Terrasse / Vue dégagée
Situé avenue du Caire, quartier Cessole, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Cet appartement spacieux de 101m2 offre une vue dégagée sur la ville et la mer. Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité.
Composé d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante, loggia. Au coin nuit, 3 chambres dont deux avec balcon. Salle de bain & Wc.
Appartement à rénover. Possibilité de transformer en 5 pièces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 263 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 44 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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