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9
Vente appartement 504 000 €
101,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
101,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
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- 4 963 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Ouest / Lanterne 4P avec garage et terrasse
Découvrez ce bel appartement de 104 m², idéalement situé dans le secteur prisé de la Lanterne à Nice Ouest. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cet espace de vie lumineux et spacieux est parfait pour les familles ou les couples en quête de confort.
L’appartement se compose de quatre pièces généreusement agencées, offrant un cadre de vie agréable. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse intime. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le salon, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les trois chambres sont spacieuses et offrent un espace de repos confortable. Puis vous trouverez enfin, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d’un garage fermé privatif, un véritable atout dans cette région prisée. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Climatisation dans tout l'appartement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur !
Nombre de lots: NC
Charges annuelles : 3600€ (chauffage, eau chaude et froide inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85138125 - Réf Superimmo : ANVXWLO3R
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| Prix de vente : 504 000 € | Prix au m² : 4 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
| 101,55 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 29 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Porte blindée |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29,97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 472 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
07 83 56 95 57
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