Vente appartement 400 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Nice, chemin de Costière, dans une résidence avec piscine.
Bel appartement entièrement climatisé de 101 m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Il est composé d'un séjour de 36 m² et d'une cuisine équipée tous deux ouverts sur une terrasse de 20 m² exposée ouest et sans vis à vis.
Un couloir avec un placard 'buanderie' dessert la partie nuit, comprenant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.57 € par mois (soit 2646.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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ERIC SAYAH - IAD

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