Vente appartement 550 000 €

101,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

NICE- RIQUIER/LE PORT: 5P TERRASSES & PARKING
Nice- Riquier / Le Port. COUP DE COEUR DU MOIS DE NOVEMBRE!
Dans une rue calme avec tous les commerces de proximité, à 10 minutes à pied du Port tout en étant proche des grands axes pour rejoindre Monaco/Villefranche et proche de la Ligne 1 du Tramway.
En étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur,
Un très bel appartement familial de 5 Pièces récemment rénové.
Traversant, Lumineux et idéalement distribué, il se compose d'une belle Pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une première Terrasse;
Côté chambres, une grande Suite Parentale avec sa salle de Douche/Toilettes, dressings ainsi qu'une seconde Terrasse.
Une Seconde chambre avec dressing & Balcon,
Une Troisième chambre avec son dressing.
Une Salle de Bain avec son coin Buanderie.
Une pièce Bureau avec de nombreux rangements.
Un toilette indépendant avec lave main.
Nombreux rangements.
Exposition Sud/Nord.
Parquet, double vitrage aluminium, climatisation réversible.. faibles charges mensuelles.
Vous serez séduits par le confort, les extérieurs, la distribution et le cachet de cet appartement.
Une grande place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Possibilité de garer scooters et vélos.
Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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GRAND BLEU BY ORÉA CIMIEZ

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