Vente appartement 749 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Rare ! Très beau Duplex T5 à Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)
Rare ! Très beau Duplex T5 à Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)
Ce luxueux appartement vous séduira par son emplacement idéal dans le centre de la station, sa vue magnifique plein ouest, ses volumes généreux et la qualité de sa construction.
Vaste et ensoleillé, il est composé ainsi :
Entrée avec toilettes invités et buanderie, grand salon avec insert à bois pour de chaleureux moments en famille ou entre amis, grande cuisine moderne ouverte avec salle à manger. Cette espace donne sur une grande terrasse avec une très belle vue sur le Mont Charvin et les montagnes environnantes. A cet étage, vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau dont une avec terrasse et une belle vue.
A l'étage inférieur se trouvent : une belle suite avec salle de bain, et une chambre d'enfants avec douche et lavabo.
Cet appartement construit en 2017 allie charme de la montagne et confort moderne.
Il est vendu avec une cave et une place de parking couverte.
Il a été construit avec un soin porté aux matériaux. Il a une VMC, chauffage électrique au sol avec thermostat dans chaque pièce, double vitrage, rampe chauffante pour accéder au garage.
Vous êtes à 15 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon.
Notre Dame de Bellecombe fait parti de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relie la station à Crest Voland, Flumet, Praz sur Arly, Les Saisies et Hauteluce.
Nous appeler pour toute information! Visite virtuelle en direct ou en vidéo sur demande.
Bien en copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965: 15 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1680€/an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

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Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 7 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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