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Vente appartement 346 500 €
101,94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orsay (91400)

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  • 3 399 €/m²
  • Étage 1/3
  • 2 Parkings
DA COSTA IMMOBILIER

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Description

Votre agence Da Costa Immobilier vous invite à découvrir ce vaste appartement familial de plus de 100m² (F5) à rafraîchir, situé dans une résidence récemment rénovée : ravalement et étanchéité réalisés. ( étanchéité du toit revue en 2022, Ravalement des façades 2018 et 2024 et chaudière collective 2016) Situé au premier étage, vous profiterez de sa spacieuse pièce de vie sur balcon filant, exposée plein sud. Distribué par une entrée et un couloir, l'appartement comprend : séjour avec rangement , bureau ( ou chambre), une suite parentale avec salle d'eau de 15m², deux chambres (11 et 13m²), l'ensemble entièrement parqueté, cuisine indépendante, une salle de bain, WC. séparé. Nombreux rangements. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs complètent l'ensemble. Situation rare sur ce secteur offrant de nombreuses facilités : 3 mn à pied du centre-ville (écoles, collège, lycée et faculté, commerces, cinéma, équipements sportifs) ; 7 mm à pied du RER Orsay ville ou Le Guichet ; accès rapide en voiture au plateau de Saclay, plateau du Moulon. Accès A10, N118, vallée de Chevreuse. Charges prévisionnelles mensuelles : 450 euros dont eau chaude et chauffage Opportunité à saisir!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6095 euros.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 508 - Réf Superimmo : ANVXTDKRN
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 095 € / anTaxe foncière : 2 478 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138472.pdf

101,94 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 483101598 - N° de carte professionnelle : 1093-471
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