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Vente appartement 346 500 €
101,94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orsay (91400)
101,94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orsay (91400)
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- 3 399 €/m²
- Étage 1/3
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Da Costa Immobilier vous invite à découvrir ce vaste appartement familial de plus de 100m² (F5) à rafraîchir, situé dans une résidence récemment rénovée : ravalement et étanchéité réalisés. ( étanchéité du toit revue en 2022, Ravalement des façades 2018 et 2024 et chaudière collective 2016) Situé au premier étage, vous profiterez de sa spacieuse pièce de vie sur balcon filant, exposée plein sud. Distribué par une entrée et un couloir, l'appartement comprend : séjour avec rangement , bureau ( ou chambre), une suite parentale avec salle d'eau de 15m², deux chambres (11 et 13m²), l'ensemble entièrement parqueté, cuisine indépendante, une salle de bain, WC. séparé. Nombreux rangements. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs complètent l'ensemble. Situation rare sur ce secteur offrant de nombreuses facilités : 3 mn à pied du centre-ville (écoles, collège, lycée et faculté, commerces, cinéma, équipements sportifs) ; 7 mm à pied du RER Orsay ville ou Le Guichet ; accès rapide en voiture au plateau de Saclay, plateau du Moulon. Accès A10, N118, vallée de Chevreuse. Charges prévisionnelles mensuelles : 450 euros dont eau chaude et chauffage Opportunité à saisir!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6095 euros.
Publiée le 16/09/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 508 - Réf Superimmo : ANVXTDKRN
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Prix de vente : 346 500 €  | Prix au m² : 3 399 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 095 € / an | Taxe foncière : 2 478 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138472.pdf
| 101,94 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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