Vente appartement 1 200 000 €

101,33 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Paris 16ème nord, quartier Dauphine, en AVANT PREMIERE ET EN EXCLUSIVITE, dans un immeuble haussmannien de standing, avec gardienne, vous serez enchantés par cet appartement familial de 4 pièces qui vous offrira une grande quiétude et qui se compose d'une entrée avec placard sur-mesure, une double réception avec parquet, moulures, belle hauteur sous-plafond et une cuisine séparée, équipée et dinatoire avec une vue intérieure sur le séjour et la salle à manger. Egalement des toilettes invitées. La partie nuit est séparée et offre deux chambres au calme avec chacune leur salle d'eau, dont une avec toilettes. La dernière chambre offre la possibilité de faire deux petites chambres grâce à une cloison sur-mesure qui sépare astucieusement la chambre en deux. Idéal pour offrir un espace plus intime à chaque enfant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Surface carrez : 101,33 m2.
Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux). Budget prévisionnel des charges de 312 euros par mois (comprenant gardienne, eau froide, syndic) et 15,65 euros par mois de fonds de travaux ALUR.
Proximité du Métro Porte Dauphine, Tramway, commerces et écoles.
Prix 1 200 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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