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Vente appartement 425 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
Paris 19ème (75019)

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  • 4 208 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Doriane Pieragnoli - iad

Doriane Pieragnoli - iad

9 avis
06 50 64 01 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : PARIS - RUE MANIN – un emplacement idéal dans le quartier des Buttes Chaumont.
Venez découvrir sans tarder ce LOCAL COMMERCIAL de 101m2 environ, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
L’espace est composé au rez-de-chaussée pour une superficie totale de 60m2 d'un accueil, de 3 bureaux MODULABLES, d’une cuisine et de toilettes PMR.
Un escalier privatif mène à une surface en sousplex de 41m2, disposant d’un point d'eau.
Ce local est parfait pour y établir votre cabinet d’activité libérale.
Le local dispose de 3 ENTREES dont 2 sur rue ainsi que deux places de PARKING couvertes
AUCUN TRAVAUX nécessaire.
Possibilité d'utilisation à l'HABITATION ou pour un usage mixte.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 475 € par mois (soit 5700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643536 - Réf Superimmo : ANVXX6KZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurGardien
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 897 786 7
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