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Vente appartement 936 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 19ème (75019)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 19ème (75019)
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- 9 267 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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PLATEAU JOURDAIN - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
D'une surface idéale, il se compose de :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative et un grand dressing,
- Une salle d'eau,
- Un séjour spacieux et lumineux, baigné de soleil grâce à une double exposition,
- Une cuisine fonctionnelle et équipée.
En complément, une cave et un box spacieux viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié :
Situé au coeur du plateau Jourdain, dans le 19E arrondissement, cet appartement est niché entre le splendide parc des Buttes Chaumont et la dynamique rue de Belleville, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants et services.
Idéal pour une famille, ce bien allie le charme de Paris à un cadre calme et ensoleillé.
Prix : 936 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 900 000 euros net vendeur).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2000 euros.
Nombre de lots: 210 dont 103 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: G 480 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: G 103 kg CO2/m²/an.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3840 euros et 5240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Publiée le 27/12/2024 -
Réf. agence : 387635DBM - Réf Superimmo : ANVXXJQZ6
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| Prix de vente : 936 000 € | Prix au m² : 9 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 2 244 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253110.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 840 € / an
Maximum :
5 240 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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MATTHIEU DABOUIS - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
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