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Vente appartement 222 000 €
101,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
101,72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 2 182 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A perpignan, dans un quartier calme et prisé, découvrez en exclusivité cet appartement de standing niché dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et ses prestations de qualité. L'espace de vie offre un vaste séjour lumineux d'environ 30M2 et une cuisine haut de gamme de plus de 14M2. Ces pièces s'ouvrent sur une magnifique loggia de 19M2 modulable selon vos envies, offrant un agréable extérieur sans aucun vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec son dressing intégré. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, ainsi qu'une buanderie apportant confort optimal quotidien. Un grand garage avec porte sectionnelle complète ce bien, ainsi qu'un studio aménagé en rez de chaussée avec sa propre cour privée, un véritable atout pour un rendement locatif ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. Un bien rare sur le marche, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité! Coup de coeur assuré. Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .
Publiée le 04/08/2023 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : jf3526 - Réf Superimmo : ANVXT2S0I
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Prix de vente : 222 000 €  | Prix au m² : 2 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 733 € / an | Taxe foncière : 1 985 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf
| 101,72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | Climatisation |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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Siren : 511947541 - N° de carte professionnelle : 6601 2018 000 030 327
04 68 34 39 87
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