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Vente appartement 185 000 €
101,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 826 €/m²
ERA Chateau Roussillon

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Description

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque.
Appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures).
Situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, ce F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol.
Vous y découvrirez :
- 1 cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour spacieux donnant sur l'extérieur
- 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore !
- 1 toilette séparé.
- 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing).
- 1 espace buanderie avec cellier.
- 1 grande cave juste en dessous de l'appartement pour le stockage (15,30 m2).
Faibles charges de copropriété : 750 € à l'année (eau froide incluse).
Fibre optique.
Appartement en excellent état, bénéficiant d'une bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques...
Renseignements ou visite au 06 21 05 99 56 (Didier GOMEL).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 885__855418 - Réf Superimmo : ANVXWEMDC
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

101,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 64 m²Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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