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Vente appartement 185 000 €
101,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 826 €/m²
ERA Chateau Roussillon

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Description

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque.
Appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures).
Situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, ce F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol.
Vous y découvrirez :
- 1 cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour spacieux donnant sur l'extérieur
- 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore !
- 1 toilette séparé.
- 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing).
- 1 espace buanderie avec cellier.
- 1 grande cave juste en dessous de l'appartement pour le stockage (15,30 m2).
Faibles charges de copropriété : 750 € à l'année (eau froide incluse).
Fibre optique.
Appartement en excellent état, bénéficiant d'une bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques...
Renseignements ou visite au 06 45 61 04 84
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 885__855418 - Réf Superimmo : ANVXWEMDC
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

101,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 64 m²Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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