Vente appartement 174 000 €

101,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers (45300)

Clarté et bel emplacement pour ce grand appartement aux finitions qualitatives réalisées par des artisans.
Dans un immeuble de trois niveaux, idéalement situé au coeur de Pithiviers, sur l'avenue de la République, je vous propose ce lumineux appartement de 101m2 au 1er étage sans ascenseur, actuellement converti en bureau.
Ce bien se compose de :
Une entrée liée à un espace accueil avec une vaste pièce bureau.
Deux bureaux fermés, l'un d'environ 14 m2 et l'autre de 20 m2.
Une cuisine équipée.
Un cellier.
Un WC.
Une salle d'eau.
Une cave d'environ 15 m2 situé au sous-sol complète ce bien.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée, et la copropriété est gérée par un syndic bénévole. La copropriété se compose de seulement trois copropriétaires, garantissant ainsi un environnement calme et convivial.
Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, appelez au 06 42 70 58 85 (Elena RUBIN).
Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena- EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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ELENA RUBIN - EXPERTIMO

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