Vente appartement 185 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rixheim (68170)

iad France - Aurelien Bund (07 70 01 24 07) vous propose : Appartement traversant et lumineux de 101m² entièrement rénové. Ce bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon séparé avec accès au balcon qui offre un espace de vie agréable et convivial.
Le bien comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une cave au sous-sol et un garage complètent ce lot, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique.
Un espaces verts et également présent sur l'arrière du bâtiment, parfait pour vos activités de plein air et vos moments de détente.
Situé dans un quartier paisible de Rixheim, cet appartement rénové avec goût est idéal pour une famille cherchant confort et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à Rixheim !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 363.07 € par mois (soit 4356.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Bund EI (ID 77279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951622588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 356,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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AURELIEN BUND - IAD

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