Vente appartement 319 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 101 m² situé en hyper centre de ROUEN proche de la place des Carmes.
Situé au second étage d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle en très bon état entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, trois chambres, deux chambres de 16 m² avec de grands placards de rangement et chambre d'enfant/ bureau de 7,5 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Vous profiterez de moments de détente dans la salle de bains qui allie authenticité et modernité.
Un toilette indépendant, un petit espace buanderie ainsi qu'un très grand placard dressing complètent ce bien.
L'immeuble a été très bien entretenu et les parties communes refaites récemment.
Une cave.
Faibles charges de 85 euros par mois.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE FANES - SAFTI

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