Vente appartement 180 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76100)

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1 782 €/m²
Avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

PRESCILLA ORTMANN - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée idéalement situé, offrant un cadre de vie serein avec des prestations de qualité.
Caractéristiques Principales :
Surface : 101,08 m²
Nombre de pièces : 6 pièces dont 2 pièces pour le grand séjour
Nombre de chambres : 4 chambres confortable
Salles de bain : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles
Parking : 2 places de parking privées, offrant confort et sécurité
Description :
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et sa luminosité. Le séjour spacieux et convivial vu sur le jardin commun, une cuisine entièrement équipée à rafraîchir, mais parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Le couloir dessert les quatre chambres offrant des espaces de rangement pratiques. Les deux salles de bain sont équipées pour une d'une douche et l'autre d'une baignoire. Une buanderie et des placards.
Atouts :
Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, Matmut)
Rez-de-chaussée : Facilité d'accès, idéal pour les familles et les personnes à mobilité réduite
Chauffage : chauffage au sol
Espaces extérieurs : Jardin commun et caves
Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone
Cet appartement est une belle opportunité sur le marché, combinant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d’exception !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Contact : Ortmann Prescilla
Numéro : 06.03.00.21.76
Mail : p.ortmann@bskimmobilier
Venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant !
Cette annonce référence 248036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 3 119,20 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248036 - Réf Superimmo : ANVXWGQ5V

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 119,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

101 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1948	Gardien
Chauffage individuel électrique	2 salles de bain
Copropriété de 105 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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