Vente appartement 329 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-la-Roche (06730)

Saint-André-de-la-Roche Centre
Bel appartement FAMILIAL de 5 pièces traversant dans une résidence rénovée avec gardien (Résidence du Château dans le PETIT bâtiment de 5 étages).
Matériaux contemporains, luminosité et généreux volumes sont les atouts de ce beau 5 pièces.
Rénové entre 2019 et 2023, il est composé d'une entrée desservant d'une part un espace SÉJOUR de 31 m² climatisé avec cuisine américaine donnant sur une TERRASSE de 10 m² au sud-ouest et d'autre part un couloir distribuant 4 CHAMBRES entre 10 m² et 13 m² dont une avec dressing et l'autre avec douche privative, des WC séparés et une salle de bains.
DPE C.
Pour le stationnement : une place de PARKING privative extérieure.
Appartement familial situé à Saint-André-de-la-Roche proche de TOUTES COMMODITÉS (commerces, mairie, maison du département, crèche, écoles primaires...), aux portes de Nice, proche de l'A8 et des transports en commun.
Saint-André-de-la-Roche est un village calme et dynamique à la vie sociale riche (piscine municipale, événements sportifs, culturels, fêtes de village, fêtes foraines, cirque, célébrations, marchés, jardins pour enfants et nature environnante...).
Informations financières :
La taxe foncière est de 864 €.
Les charges mensuelles sont de 246 € tout inclus (gardien, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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