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Description

SOUS PROMESSE - Idéalement situé rue de la Salle, en plein coeur de Saint Germain en Laye, cet appartement ensoleillé de 5 pièces au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble d'excellent standing offre un agencement optimal . Il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un grand séjour de 35 m² avec un balcon orienté ouest, trois chambres au calme (création d'une quatrième réalisable), deux salles de bains dont une avec wc, un dressing, une cuisine indépendante aménagée, et des toilettes séparées. Un emplacement de parking et un grenier complètent ce bien (possibilité d'acquérir un second emplacement de parking en sus du prix). Plans 3D sur demande (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : COLTRANE - Réf Superimmo : ANVXWMILF
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 8 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / anTaxe foncière : 2 049 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165730.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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