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Vente appartement 669 000 €
101,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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  • 6 595 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
SELARL PMB Notaires - 74075

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Description

Appartement T4 de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce
Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.
Cet bien d'une superficie de 90,34 m² comprend une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie d'environ 39m² donnant sur une terrasse d'environ 56m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux d'entre elles donnent sur un balcon d'environ 9 m², une salle de bains, un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative.
La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse.
La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 643 269 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VA1932-74075 - Réf Superimmo : ANVXWLV4B
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 6 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 731 € TTC inclus dans le prix de vente.

101,44 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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