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Vente appartement 674 000 €
101 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 673 €/m²
  • Meublé
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
LLOYD & DAVIS

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Description

Bien situé dans le quartier Saint- Sevran de Saint-Malo, l'une des stations balnéaires préférées des français !
Cité historique Corsaire avec ses superbes plages de sable fin, ses quartiers commerçants, le port, ses fameux marchés ...
Elle a su conserver son authenticité en devenant, aussi, une ville moderne et connectée .
Depuis la gare TGV (en hypercentre), vous rejoindrez Paris en 2h17 et Rennes en moins d'une heure.
La résidence se trouve quartier Saint- Sevran, au Sud hypercentre de Saint-Malo.
Tout proche de la plage et du parc de la Briantais, un site parmi les plus confidentiels et préservés de la commune.
Au sein de plus de 3 hectares d'espaces verts, l'ancien hôpital du Rosais laisse place à un ensemble de biens: Bâtiments malouins rénovés et bâtiments neufs inspirés de l'architecture locale.
Vous aimerez ce superbe DUPLEX + 100M2, face à la plage.
Son prix: 674 000€ , honoraires charge vendeur inclus.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4233-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVIXPD
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Caractérisques
Prix de vente : 674 000 €Prix au m² : 6 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

101 m² - 7 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 garages - 2 parkings1 balcon
1 terrasseSéjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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